今年銀行房貸成長幅度，恐創下金融海嘯以來新低水準。行庫主管指出，今年10月底國銀房貸餘額，僅較去年底5兆4,203億元，微幅增加至5兆5,609億元，成長幅度2.6％，是金融海嘯以來單年最低成長幅度，且明年可能「更悲觀」，房貸餘額成長幅度不排除更低。
多家老行庫內部預估，預期明年政府將持續執行健全房市政策，對全體金融機構的房貸餘額成長幅度的看法相當保守。
行庫主管指出，明年相關風險還包括美國財政問題、量化寬鬆（QE）退場，加上大陸轉型、台灣出口競爭力下滑，甚至央行可能開始啟動緩步升息政策，台灣內部也有通貨膨脹壓力、民生消費能力可能漸緊縮，連帶使行庫難以明確預估房市交易量。
多數行庫指出，明年將以維持目前營運規模為目標，但也可能因房貸還款速度大於新增餘額，讓房貸餘額微幅下滑。
至於今年房貸成長速度創海嘯以來新低，行庫主管說，主要是銀行法72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額總和的30％，部份銀行比重因瀕臨30％的上限，所以緊縮房貸業務。
根據統計，2008年下半年受金融海嘯影響，國銀2008年底的購置住宅貸款餘額僅較2007年底僅微幅成長1.82％，但接下來數年的成長幅度都介於2.78~5％，但今年至10月底止，餘額與去年底相比僅成長2.6％，從5.42兆元增至5.56兆元。
至於房屋修繕貸款餘額，根據主管機關最新統計，更已從去年底3,8049億元，大幅降至今年10月底的3,099億元，已快要跌破3,000億元大關。銀行主管指出，因為主管機關對這部分放款查很嚴，沒有新增動能，最快今年底、最慢明年初，一定會跌破3,000億元。
華南銀行主管指出，今年整體預計的放款目標為4.25％，前三季已經成長5.4％，超越進度；其中，房貸今年目前已成長5％，但預計明年全球景氣將僅溫和復甦，且因今年成長幅度較高，因此明年目標稍微放緩，房貸明年的成長幅度僅有2.5％，僅是今年成長幅度的一半。
本文出自: http://tw.news.yahoo.com/房市轉冷-房貸增幅5年新低-213000286.html
SEOSEOSEOSEO網頁設計網頁設計網頁設計網頁設計工商大街餐廳美食旅遊資訊休閒娛樂居家工程宜蘭民宿花蓮民宿台東民宿清境民宿溪頭民宿九份民宿澎湖民宿蘭嶼民宿綠島民宿小琉球民宿宜蘭民宿花蓮民宿台東民宿清境民宿溪頭民宿九份民宿澎湖民宿蘭嶼民宿綠島民宿小琉球民宿小琉球民宿小琉球住宿小琉球小琉球民宿小琉球住宿小琉球台東民宿台東住宿看護看護中心居家看護日月潭民宿九份民宿九份住宿九份民宿九份住宿日月潭民宿日月潭住宿二手車中古車搬家搬家公司日月潭民宿澎湖民宿澎湖住宿美食台北美食新北美食基隆美食台中美食台南美食高雄美食屏東美食宜蘭美食花蓮美食清潔清潔公司台北清潔台北清潔公司溪頭民宿溪頭住宿回頭車貨運貨運公司清境民宿清境住宿清境民宿清境住宿東港民宿東港民宿墾丁民宿搬家搬家公司台中搬家台中搬家公司坐月子月子餐月子中心棧板塑膠棧板木箱抓漏防水壁癌處理防水工程屋頂防水外牆防水室內設計室內裝潢系統家具系統櫃裝潢紙棧板紙箱重包裝紙箱南投民宿南投開會場地埔里民宿清境民宿南投民宿南投開會場地埔里民宿清境民宿汽車借款汽車貸款宜蘭民宿宜蘭住宿花蓮民宿花蓮住宿花蓮溯溪整形微整形整形外科隆乳隆鼻微晶瓷玻尿酸肉毒桿菌汽車貸款汽車借款溫泉會館溫泉泡湯北投溫泉會館北投溫泉北投泡湯烏來溫泉會館烏來溫泉烏來泡湯宜蘭民宿隆鼻隆乳植牙人工植牙無痛植牙台北植牙牙齒矯正牙齒美白牙醫牙醫診所租車台北租車機場接送氣喘失眠過敏鼻炎痛風過敏性鼻炎招牌廣告招牌LED招牌招牌設計招牌製作遊學暑假遊學寒假遊學澳洲遊學加拿大遊學金屬棧板
留言列表
