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死者是邱蝶好（65歲）與孫女李鈺婷（20歲）、李振偉（19歲），被發現時已成焦屍，住在1樓孝親房的邱蝶好，陳屍於3樓頂樓加蓋鐵皮屋的門口，疑無法開門而逃生不及；李姓姊弟分別陳屍於2樓房間門口、2樓通往3樓的樓梯間。

桃園警消今天清晨5時10分接獲報案，趕到時發現整棟建築物陷入火海，烈焰沖天，大量濃煙竄出，循呼救聲到房子後側，自2樓陽台破壞鐵窗，將李姓屋主夫妻救出，火勢於清晨6時5分撲滅，先後尋獲3具焦屍。

桃園縣消防局共派出34輛水車、82人搶救，經查起火點是1樓客廳右側電視櫃後方，牆面有插座，不排除是電線走火，但確切起火原因仍待調查。

遺體運出時，李姓屋主夫妻與從護校住校趕回的么女崩潰痛哭，李姓屋主的陳姓妻子哭喊「我要我的孩子」，場面令人鼻酸。

桃園縣副縣長李朝枝是死者邱蝶好的堂哥。他說，邱蝶好善良，幫忙顧家，在大陸經商的兒子8日才回台，一家感情非常好，住在當地逾30年，「這麼好的人，怎麼會發生這種事？」而另2名死者分別就讀中國科大、健行科大。

現場為2層樓RC結構建築物，3樓是鐵皮屋加蓋，燃燒面積約60平方公尺，是舊式透天厝，逐層的每扇門窗均是密閉式鐵門窗，沒有任何可開關式逃生窗口。

造成3死慘重悲劇，桃園縣消防局研判，因凌晨火警民眾行動意識反應不及，減少安全逃生機會，又消防員到達現場時火、煙大量竄出，顯見報警延誤，又3樓為鐵皮加蓋，濃煙無法排出，導致阻絕逃生機會。

而這棟房屋1樓出入口為電捲門、2樓加裝鐵窗，阻礙救災人員進入火場時效，嚴重影響救災進度。再者，現場水源不足，最近距離的消防栓達600公尺，加上電力公司人員斷電時間較慢，嚴重影響救災進度。